Упрощённый порядок легализации сельских домов могут ввести в 2013 году

Владельцы старых домов, которые не успели оформить их в собственность или потеряли документы и не попали под «дачную амнистию», смогут узаконить имущество по упрощённой схеме, пишет «Российская газета».

Новшество Минэкономразвития планирует внедрить одновременно с налогом на недвижимость по рыночной оценке, который ожидается в 2013 году. «Дачная амнистия», продлённая до 1 марта 2015 года, позволяет зарегистрировать дом на садовом участке по одному техпаспорту без разрешения на строительство, но на сельские дома она не распространяется.

Ведомство разработало упрощённую форму декларации, по которой кадастровые инженеры смогут описывать такие объекты со слов владельца: год постройки, использованные материалы. По словам директора департамента недвижимости министерства Андрея Ивакина, в некоторых регионах облегчённую регистрацию могут подключить и раньше.

Одновременно владельцев незарегистрированных домов обяжут платить за них налог. Власти на местах жалуются, что не могут собрать налоги, так как не знают владельцев таких построек. Министерство предлагает облагать их независимо от регистрации: земельные инспекции будут выявлять такие объекты и прибавлять их приблизительную оценку, например по площади, к стоимости участка. Небольших дачных домиков площадью меньше 50 кв. м, по мнению Ивакина, новая схема не коснётся.