Итоги октября на первичном рынке жилья Петербурга

В октябре рынок нового жилья Петербурга вырос по всем показателям: по объёму спроса, по объёму предложения и по уровню цен.

Специалисты «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН) ожидают снижения спроса из-за сокращения ипотечного кредитования. Цены реальных сделок по сравнению с сентябрём выросли на 5%, что отражает изменение качества приобретаемых квартир, рассказал заместитель гендиректора АРИН Владимир Спарак. Объём предложения в октябре увеличился на 3%.

Структура спроса стабильна: наибольшей популярностью пользуются недорогие «однушки». Тройка лидеров по районам не изменилась: самые востребованные — Московский, Приморский и Выборгский. Появились первые признаки возможного снижения ипотечной выдачи: некоторые банки уже сообщили о росте процентных ставок и завершении скидочных акций. Выросло число инвесторов, при этом заметно смещение вложений из жилого сегмента в торговый.

Лидером по росту цен в октябре стал Московский район, на втором месте — Приморский и Красногвардейский, а в Петроградском квадратный метр, напротив, подешевел.