Рынок новостроек Петербурга зимой показал небольшой рост цен

С декабря по февраль средняя цена квадратного метра в строящихся домах Петербурга выросла на 1,15% и составила 84,1 тыс. рублей, в сданных объектах жильё подорожало в среднем на 1,9% — до 103,1 тыс. рублей за метр, следует из отчёта компании «НДВ СПб».

По данным исследования, метр в строящихся домах эконом-класса стоил 74 тыс. рублей, комфорт-класса — 80,5 тыс., бизнес-класса — 112,4 тыс. рублей; в элитных квартирах — около 176,5 тыс. В готовых домах метр эконом-класса в начале марта предлагали за 82,1 тыс. рублей, комфорт-класса — за 89,1 тыс., бизнес-класса — за 122,7 тыс., элитного жилья — за 162,5 тыс. рублей.

Сильнее всего в строящихся домах выросли цены на кирпично-монолитные здания — на 4,25%; панельные подорожали на 1,28%, кирпичные — на 1,09%. В сданных объектах рост цен в панельных домах составил 2,35%, в кирпичных — 1,51%, в кирпично-монолитных — 1,41%. Заметнее всего в строящихся домах подорожали квартиры-студии и «трёшки» (на 2,3% и 2,7%), одно- и двухкомнатные — на 1,3% и 1,2%.

Аналитики «Агентства развития и исследований в недвижимости» прогнозировали, что в этом году средняя цена метра на первичном рынке Петербурга вырастет на 10% и достигнет докризисного уровня; объём продаж «первички» составит около 2,4 млн кв. м (в прошлом году продано 2,27 млн).