Объём ипотечных кредитов вырос до 437 млрд рублей

2010 год считается годом восстановления и оздоровления рынка ипотечного кредитования: возобновилась выдача кредитов на строящиеся квартиры, вернулись и другие программы, работавшие до кризиса.

Линейка кредитных программ банков расширилась: появились предложения для отдельных категорий населения (материнский капитал и другие), программы на приобретение жилья, находящегося в залоге у банка. Смягчились требования банков к заёмщикам, сократились первоначальный взнос и процентные ставки. Кредиты стали популярнее, что сразу отразилось на объёме рынка: он вырос более чем вдвое. Объём ипотечных кредитов, выданных в 2010 году, увеличился в 2,5 раза до 437 млрд рублей — на 148,5%.

Число ипотечных кредитов на жильё выросло более чем в два раза до 301 035, при этом результата 2008 года (349 502 кредита) рынок пока не достиг. Вместе с ростом рынка к концу года снизилась доля просроченной задолженности: достигнув рекордных 4,0% к ноябрю, в декабре она впервые сократилась до 3,7%.

Ожидается, что в 2011 году объём выдачи ипотечных кредитов по сравнению с 2010 годом вырастет на 32% до 500 млрд рублей, а просроченная задолженность снизится до 3%.