Глобальная модель строительной отрасли может измениться в ближайшее время

Модель строительной отрасли может кардинально измениться во время второй волны мирового финансового кризиса, сказал на пленарном заседании VII ежегодной Всероссийской строительной ассамблеи экономист Михаил Хазин, руководитель компании «НЕОКОН».

«Сейчас не только мы, а весь мир стоит перед масштабными переменами в строительной сфере, сопоставимыми с теми, что произошли в России в начале 90-х», — сказал Хазин. По его данным, предполагается серьёзное изменение структуры цен: многие объекты, которые пять лет назад считались надёжными, перестанут вызывать интерес, поэтому их можно будет сдавать в аренду и получать хоть какие-то деньги. Цены на некоторые объекты начнут расти из-за спроса, а финансовые возможности связанных со строительством структур заметно снизятся.

Кризис в России, по его словам, будет мягче, чем в европейских странах и США. «Ждать, что кризис закончится в ближайшее время, не стоит. Доходы домохозяйств США — двигатель нынешней экономики, они формируют примерно треть глобального спроса», — заявил экономист.

Президент Союза архитекторов России отметил, что в таких странах, как Китай, Бразилия, Индия и Израиль, подобных проблем нет: «Это связано с тем, куда идут деньги — в реальный сектор экономики или в финансовый. Если деньги идут на строительство жилья и дорог, они возвращаются в экономику, а если в финансовый сектор, как у нас, то их судьба неизвестна».